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千万不要吹中央空调的空调费

作者:admin 来源:未知 日期:2018-07-27 09:20 人气:532
今年5月4日,企业家萧洛打电话给四川日报流行热线,说办公室的办公室从来没有用过办公室,但被要求支付3435元用于办公室的使用,并且因为没有支付费用,照明的力量也受到影响。纽约市不得不暂时停业,其损失远大于3435元。罗纳尔迪尼奥想弄清楚业主是否有权选择是否使用办公中央空调。不需要支付不享受的服务费
    
     今年二月,罗纳尔迪尼奥在成都高新区环球中心租了130多平方米的办公室,经营软体开发资讯公司,中央空调系统安装在大楼里,每个门前都有排气管。但进入中央空调系统,首先需要3万元在室内安装终端设备,否则不能使用。
    
     在罗纳尔迪尼奥办公室没有安装出口终端,房客留下的几个吊扇被冷却了。最近,萧洛收到了空调支付通知书:从二月到六月,按每月5元计算,总空气量C。通知费为3435元,该通知由成都世纪有限公司(以下简称能源公司)负责,负责全球中心的水、电、空调业务。
    
     罗纳尔迪尼奥已经找到能源公司好几次了。他说,他按照商业用电支付电费,不应支付中央空调费。此后,能源公司拒绝支付照明费,理由是他首先要支付中央空调服务费。Y第三,罗纳尔迪尼奥的公司完全切断了电力,他不得不关闭。为什么不支付中央空调的费用萧洛打不通。
    
     能源公司员工拿出《购销合同补充协议》和附件《办公楼》、《协议》的配置部分,清除中央空调系统供开发商完成公共部分;完成中央空调。工作人员负责将回水头、支管分别送入户内,完成分户计量系统。工作人员表示,领导不再谈空调费,停用能源服务。
    
     萧洛应该支付中央空调的费用吗成都物业管理协会副秘书长勾强说,虽然萧洛公司没有安装中央空调的终端设备,但事实上,在电梯厅、大堂等公共场所,他和公司成员也在一起。受中央空调影响,应承担部分费用。
    
     勾强解释说,中央空调的供应量为整个建筑,80%的业主和100%的使用人,物业公司的能源消耗和成本是相同的。目前,一些办公费在年底收取,有些是根据结构进行评估。郭台铭强烈建议业主和承租人认为合同条款不合理,可以向业主委员会寻求帮助,或与物业协商或申请仲裁。
    
     泰和法律公司的律师张勇说,业主签署的协议明确规定,中央空调系统的收费是以物业建筑面积为基础的,收费为每月5元每平方米。中央空调收费。由于收费协议不预设在业主购物行业安装空调终端设备,它不区分公共区域和专属区域空格力中央空调调收费。原则上,该协议对业主有约束力,如果业主认为不合理,则可以通过业主大会与物业服务企业的协议变更合同条款。