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无法安装中央空调,开发商回答

来源:郑州中央空调-河南迪德机电设备有限公司 发布时间:2018-08-17 点击次数:

上星期六,海关宣布,在鸿泰丰华区、白丈东路和邱隘大道交叉口使用设备平台,导致没有外部主流中央空调(详见4月22日A06、A07版)。
    
     报告发表后,4月23日下午,许多业主和开发商谈得很好。经了解业主提出的问题和整改要求,宁波宏泰房地产开发有限公司鄞州分公司将于星期三下午(4月26日)答复业主的具体要求。
    
     昨天下午,记者再次采访了鸿泰一方的姓氏负责人,他是台湾人,就房地产设计向记者讲解了初衷。
    
     事实上,我们这座建筑的定位是中端客户,111-137单位,绝对是主流的分体式空调,包括在台湾,除非200-300大面积的客户将使用中央空调。因此,现有的房间都有预留的孔,这些孔用于安装分体式空调器。
    
     赖先生说,原来的模型室是分户空调的,所以设计也是考虑到业主的室内使用面积,尽量保证外墙外立面的整体性,整体视觉效果好,所以我们与业主签订了免费的TR。此外,我们的代理销售公司在销售大楼时,也没有反馈到业主需要安装中央空调,提出没有足够的空间供外面的机器使用。
    
     当然,他也承认北上的设备平台和室内包扎在一起,确实玩了边球,但他告诉记者,这在宁波是正常的,不仅仅是Hongtai一家。
    
     但由于我们与业主的需求有冲突,我们仍会通过协商解决这些问题。昨天下午,我们已经记录了业主的要求,公司的工程部门、设计部门的工作人员都会去现场勘察,联系教授。中央空调公司如果在现有的框架内看到可行的解决方案,我们也会做一些评估方案,这个星期三下午会给业主反馈给他。我们有一个参考。他说。
    
     然而,赖先生的回应并不能使业主满意。台湾不得不使用两到三百平方米的中央空调。宁波是台湾吗在宁波发展房地产不是像罗马人那样在罗马做,考虑我们的实际需要吗胡先生反驳说。
    
     同样,早些时候,记者采访了有关调查开发商的捐赠面积是非法建筑的事实(见1月21日这份报纸的A05版),程先生,房地产建筑业的内幕人士。10年来,昨天再次表达了对这一现象的看法。
    
     开发商主要认为公共共享面积小,可以吸引购买者,否则房屋不能出售,从而无视业主的实际使用需求。
    
     中国只有一个建筑设计和施工规范。一般来说,HVAC的设计规范将根据房屋的尺寸来设计足够的位置,但是这些位置中的一些被开发商所谓的礼品区域包装,导致使用功能性缺陷。程先生说。
    
     他还告诉记者,开发商正在通过规划部门验收房屋,在设备平台统一改造前,成功避免了验收,使法律找不到证据,因为在合同中,他们不会注明赠送面积,毕竟,这部分地区的业主没有支付购买,基本上是口头承诺。只是,如果我们真的想要维护我们的权利,业主肯定会受苦。
    
     工作人员介绍,去年七月,规划局发布了《关于进一步加强住宅建筑规划审查方案的通知》,通知规定,设备平台属于房屋附属设施,应位于主体结构外。如果位于主结构内但标示为设备平台,则设计单位应根据相关规定修改标志或设计并计算面积指数。
    
     文件还发布,以便能够严格控制程序审查,但一旦非法建筑的最终建设,执法机构需要采取行动。
    
     在最近几天的调查中,记者发现,类似的设备平台挤满了房间的做法无处不在,有更具成本效益的开发商,在销售宣传可以使用一些不合理的井道作为礼品区,业内人士透露,这已经造成了一定的H。从结构安全中规避危险。
    
     以高科技区为例,原来的三个房间,两个厅,一个卫生间,115个单元,通过在空心轴上加上楼板,作为一个房间,比设计符合浴室、房间和厨房,原来的厨房已经变成了一个饭厅,面积较大,对我们来说更方便。E,这样的大单位。深受消费者欢迎。
    
     去年3月,媒体报道说,银益东岸第二期的三幢楼,从第三层到第二十六层中间有48个业主,他们已联合组成工程队,共同在K外的空心天井上搭建一个钢平台。伊钦围墙
    
     这些业主希望在平台上继续建房,因为此举也吸引了其他业主的注意,纷纷表示如果不能有效遏制,他们会积极跟进,但更多的人开始担心,这些业主占据公共空间,也毁了LO。房子的广告,灾难的后果,我想。
    
     王先生多年来一直从事设计和规划工作,他告诉记者,开发商想出这些窍门的原因也是因为他们是买家所要求的。在更多的情况下,业主关注的第一点是他们给多少面积,他们有多少窗户浮动,以及他们张口和关口时只关心多少。安装中央空调的问题可能与面积的多少不一样。被盗后,没有注意到共享区域的实际使用,包括风华山地区的业主,即使一些业主正在看房子。
    
     王先生透露,近五年前,没有房地产不是打算使用这部分地区的设备平台,Fenghuashu只是其中的一个住宅区,在很多情况下,即使是一个标准化的建筑设计,因为礼品面积小,而且市场也很有吸引力。房地产的弱化,开发商和设计单位如此锐利。站长想出了各种方法来满足业主的需求。
    
    

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